Vergi Mükellefi İşletme
Tekirdağ Vergi Dairesi'ne kayıtlı, fatura kesen bir işletmeyiz. Yapılan her tahsilat resmi kayıt altındadır.
Kurumsal · 2014'ten Beri
Marmara Ereğlisi'nde On Yılı Aşkın Yerel Uzmanlık
ADM Gayrimenkul; 2014'ten bu yana Marmara Ereğlisi'nde arsa, konut ve yatırım danışmanlığı sunan, vergi mükellefi ve resmi sicilli bir emlak ofisidir. Bahçelievler Mahallesi'ndeki ofisimizden portföyümüzü ve sahayı tek elden yönetiyoruz.
2014
Faaliyet başlangıcı
10+ yıl
Sahada deneyim
11 mahalle
Yerel uzmanlık alanı
Bahçelievler
Sabit ofis lokasyonu
Hikayemiz
Bölgenin sokaklarını on yıldır yürüyen bir ekip
Bölgenin sokaklarını on yıldır yürüyen bir ekip
Marmara Ereğlisi'nde arsa ve konut işini 2014'ten beri yapıyoruz; on yılı geride bıraktık. ADM Gayrimenkul olarak vergi mükellefi ve resmi faaliyet kaydı bulunan bir emlak danışmanlık işletmesiyiz — bu işi resmî yetkiyle, kayıt altında yürütüyoruz.
Faaliyet alanımız resmi sicilde gayrimenkul aracılık hizmetleri (NACE 683101) olarak kayıtlıdır. Ekibimizdeki danışmanlar; Milli Eğitim Bakanlığı'na bağlı Hayat Boyu Öğrenme Genel Müdürlüğü onaylı Emlak Danışmanlığı sertifikasıyla çalışır.
Ofisimiz Marmara Ereğlisi Bahçelievler Mahallesi'ndedir; portföyümüzü ve sahayı buradan yönetiyoruz. Bu on yılda yüzlerce alıcıyla tanıştık, bir o kadar parseli devrettik. Ancak asıl biriktirdiğimiz şey rakamlar değil; bölgenin kendisine dair bilgi oldu.
Resmi Yetki & Sertifikalar
Resmî yetkiyle, kayıt altında çalışıyoruz
Emlak danışmanlığını gelişigüzel yapmıyoruz; faaliyetimizin her satırı kamu kaydında, danışmanlarımızın her sertifikası belge ile teyit edilebilirdir.
Resmî yetkiyle, kayıt altında çalışıyoruz
NACE 683101 — Resmî Sicil
Resmî sicilde faaliyet alanımız 'gayrimenkul aracılık hizmetleri' (NACE 683101) olarak tanımlıdır.
MEB Onaylı Emlak Danışmanlığı
Danışmanlarımız Millî Eğitim Bakanlığı Hayat Boyu Öğrenme Genel Müdürlüğü onaylı Emlak Danışmanlığı sertifikasına sahiptir.
Sabit Fiziksel Ofis
Bahçelievler Mahallesi, Çınar Sk. No:20'de fiziksel ofisimiz vardır; portföyümüzü ve sahayı buradan yönetiriz.
On Yıllık Farkın Somut Anlamı
İlanın söylemediklerini biz biliriz
İlanın söylemediklerini biz biliriz
Bir ilan sayfası size metrekareyi ve fiyatı söyler. Söylemediği çok şey vardır: hangi parselin yola cephesi tapuda yazılı olduğu hâlde fiilen yoktur, hangi mahalle kış aylarında bomboş kalır, 'denize yürüme mesafesi' denen yerin gerçekte kaç dakika sürdüğü.
Bu bilgi haritada durmaz; bir bölgede on yıl geçirmekle edinilir. Sizinle konuşurken paylaştığımız şey, işte tam olarak budur.
İşimizi Nasıl Yapıyoruz
Çalışma şeklimiz yıllar içinde değişmedi
Her parselde, her görüşmede aynı çerçevede ilerleriz. Aşağıdaki altı kural ADM Gayrimenkul'ün sahadaki imzasıdır.
Çalışma şeklimiz yıllar içinde değişmedi
Fiyat İlanda Yazılıdır
Fiyatı ilanda açıkça yazarız; kapıda başlayan, şişirilmiş bir pazarlık bizde yoktur.
Tapu Durumu Önce Konuşulur
Hisseli mi, müstakil mi, ipotekli mi — tapu durumunu daha ilk konuşmada size söyleriz.
İmar Sorunu Gizlenmez
İmar problemli bir parseli 'sorunsuz' diye sunmayız. Bu işte itibar yavaş kurulur, tek bir yanlış sözle biter.
Gerçek Fotoğraf, Makyajsız
İlandaki fotoğraflar yerin kendisidir; ışık ya da açı oyunuyla makyajlanmaz, dijital montaj uygulanmaz.
Aciliyet Baskısı Yok
'Son fırsat, bugün gitmezse kaçar' cümlesini bizden duymazsınız. Arsa kaçmaz; aceleyle alınan yanlış parsel ise geri dönmez.
Doğru Parseli Birlikte Bekleriz
Aradığınız profile uygun ilan ortaya çıkana kadar beklemek de işin bir parçasıdır; bu süreçte de yanınızda oluruz.
Misyonumuz · Vizyonumuz
Misyonumuz
Marmara Ereğlisi ve çevresindeki gayrimenkul alım-satım sürecini, mahalle bazında somut verilerle desteklemek; alıcı ile satıcının kararını duygu yerine bilgi üzerine kurmasını sağlamak.
Vizyonumuz
Marmara Ereğlisi'nde mahalle bazlı emlak danışmanlığında referans ofis olmak; bu uzmanlığı önce Tekirdağ, ardından Türkiye geneline taşımak.
Değerlerimiz
Prensiplerimizin altındaki dört değer
Her ilanda, her görüşmede uyguladığımız temel değerler.
Prensiplerimizin altındaki dört değer
Güven
Verilen sözün arkasında dururuz. Komisyon, ödeme planı ve tapu masraflarını önceden yazılı paylaşırız.
Şeffaflık
İlan fiyatı, piyasa verisi, mahalle gelişim planı — bilmek istediğiniz her şeyi açıklıkla anlatırız.
Yerel Uzmanlık
Her mahallenin imarı, ulaşımı, sosyal dokusu farklıdır. Sahada bilen ekipten faydalanırsınız.
Müşteri Odaklılık
Hızlı dönüş, anlaşılır iletişim, satış sonrası destek. İlişkiyi tek bir ilana sığdırmayız.
Sıkça Sorulanlar
ADM Gayrimenkul hakkında merak edilenler
ADM Gayrimenkul hakkında merak edilenler
ADM Gayrimenkul ne zamandır faaliyette?
Marmara Ereğlisi'nde 2014'ten bu yana faaliyet gösteriyoruz; on yılı geride bıraktık. Bu süre boyunca arsa, konut, yazlık ve yatırım danışmanlığında bölge bazlı portföyümüzü genişlettik.
Resmi kaydınız ve sertifikalarınız nedir?
Vergi mükellefi olarak Tekirdağ Vergi Dairesi'ne kayıtlıyız. Resmî sicilde faaliyet alanımız NACE 683101 'gayrimenkul aracılık hizmetleri' olarak tanımlıdır. Ekibimizdeki danışmanlar Millî Eğitim Bakanlığı Hayat Boyu Öğrenme Genel Müdürlüğü onaylı Emlak Danışmanlığı sertifikasıyla çalışır.
Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?
Ana faaliyet bölgemiz Marmara Ereğlisi'dir; ilçenin 11 mahallesinde (Sultanköy, Yeniçiftlik, Sahil, Dereağzı, Merkez, Çeşmeli, Kamaradere, Türkmenli, Yakuplu, Yeniköy, Hoşköy) sahada çalışıyoruz. Talep oldukça çevre ilçelerde de danışmanlık sunuyoruz.
Yabancı yatırımcılara hizmet veriyor musunuz?
Evet. Marmara Ereğlisi yabancı edinime açık bir bölgedir. Tapu, vergi numarası ve harç süreçlerinde alıcıya eşlik ediyor, ihtiyaç hâlinde İngilizce ve Rusça iletişim sağlıyoruz.
Ofisinizi ziyaret edebilir miyim?
Memnuniyetle. Ofisimiz Bahçelievler Mah. Çınar Sk. No:20'dedir; hafta içi 08:00-22:00, hafta sonu 09:00-18:00 saatleri arasında açıktır. Görüşme öncesi telefon veya WhatsApp ile randevu vermeniz, sahaya çıkacağımız parsellerin hazırlığı için yardımcı olur.
Karar vermeden bilgi almak mümkün mü?
Elbette. Bizi aramak için karar vermiş olmanız gerekmiyor — merak ediyor olmanız yeterli. Mahalle, imar ya da fiyat aralığı hakkında ön sohbet yapmak için telefon, WhatsApp veya e-posta ile her zaman ulaşabilirsiniz.
Ofisimiz
Bahçelievler'deki ofisimize sizi bekleriz
Sahaya ve portföyümüze tek elden hâkim olabilmek için sabit, fiziksel bir ofiste çalışıyoruz. Aşağıdaki adreste, çalışma saatleri içinde sizi her zaman ağırlarız.
Bahçelievler'deki ofisimize sizi bekleriz
Adres
ADM Gayrimenkul
Bahçelievler Mah. Çınar Sk. No:20
59740 Marmara Ereğlisi / Tekirdağ
Bahçelievler Mah. Çınar Sk. No:20
59740 Marmara Ereğlisi / Tekirdağ
Telefon
E-posta
Çalışma Saatleri
Hafta içi 08:00 - 22:00 · Hafta sonu 09:00 - 18:00
Danışman ekibimizle tanışın
Marmara Ereğlisi'nde sahada çalışan, MEB sertifikalı danışmanlarımız sizinle.
Kurumsal · 2014'ten Beri
Bir telefon kadar uzağınızdayız
Yazlık, yatırım ya da temelli yaşam — sebep ne olursa olsun, on yıldır bu sokakları bilen, resmî yetkili bir ekibe danışmak en kısa yoldur. Bizi aramak için karar vermiş olmanız gerekmiyor; merak ediyor olmanız yeterli.