Панорама побережья Мармара Эреглиси — 11 районов на берегу Мраморного моря, в 70 км от Стамбула.

Мармара Эреглиси · Текирдаг

Эксперт по районам Мармара Эреглиси.

Очный осмотр, оценка и сопровождение сделки в 11 районах. Расскажите о бюджете и пожеланиях — консультант ответит в течение дня.

Быстрый поиск:Sultanköy arsaYeniçiftlik villaSahil konutDereağzı villaTürkmenli tarla

Гид по районам

Районы Мармара Эреглиси

Инвестиция, дача или основное жильё — у каждого района своя история.

Все районы

Районы Мармара Эреглиси

Витрина

Избранные объявления

Подборка редакции — выгодные предложения, обновляется регулярно.

Все избранные

Пульс рынка

Курсы валют

Официальные курсы TCMB, обновление каждые 30 минут.

Подробный расчёт

Курсы валют

Пульс рынка

Курсы валют

  • USD

    —

    Alış —

  • EUR

    —

    Alış —

  • GBP

    —

    Alış —

Калькуляторы

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж

₺92.266

Подробный расчёт

Персональная поддержка

Не нашли нужное объявление?

Расскажите нам о районе, бюджете и потребностях; локальный консультант перезвонит в течение 24 часов.

  • Локальная экспертиза · 11 районов
  • Без комиссии
  • Соответствие KVKK, прозрачно

Перезвоним вам

Не нашли подходящее объявление? Наш локальный консультант подберёт варианты.

Новые

Последние объявления

Свежие объявления нашего портфеля.

Все объявления

Последние объявления

Отзывы клиентов

Что говорят наши клиенты

8 отзывов · Средняя оценка 4.9/5

Что говорят наши клиенты

  • “Sultanköy’de uzun süredir araştırdığım yatırımlık arsa için danışmanın hazırladığı imar dosyası ve mahalle analizi büyük kolaylık sağladı. Süreç boyunca her aşamada bilgilendirildim, kararımı temkinli ve verilere dayalı verebildim.”

    M.K. · İstanbul

    Сделка купли-продажи · с Mehmet Köroğlu

  • “Dereağzı’ndaki villamızı satışa çıkarmadan önce yapılan değerleme görüşmesi çok faydalıydı. Profesyonel fotoğraf çekimi ve ilan metni özenle hazırlandı; gerçekçi alıcı portföyüyle iletişim kuruldu.”

    A.Y. · Marmara Ereğlisi

    Сделка купли-продажи · с Zeynep Akın

  • “Sahil tarafında uzun dönem kiralık daire arıyorduk. Birden fazla seçeneği aynı gün gezdik; karşılaştırmalı not aldık. Sözleşme aşamasında KVKK ve kira artış maddeleri ayrıntılı şekilde aktarıldı.”

    E.D. · Tekirdağ

    Сделка аренды · с Elif Demir

  • “Yeniçiftlik’te yaz aylarında kullanmak üzere yazlık satın aldık. Bölgenin yıl içindeki yaşam profili, altyapı durumu ve aidat beklentileri net bir şekilde paylaşıldı. Beklentilerin gerçekçi olması süreci kolaylaştırdı.”

    S.B. · İstanbul

    Сделка купли-продажи · с Elif Demir

  • “Marmara Ereğlisi merkezde küçük ölçekli bir dükkan için yatırım kararı verirken bölgesel kira verileri ve geçmiş dönem satış karşılaştırmaları sunuldu. Hem değerleme hem de teslim sonrası süreç planlı ilerledi.”

    C.Ş. · Tekirdağ

    Сделка купли-продажи · с Cem Yıldız

  • “Çeşmeli’de hobi bahçesi arayışımızda bölgenin uzun vadeli imar potansiyelinin abartılı sunulmaması güven verdi. Tarla vasfının korunduğu bilgisini açıkça paylaştılar; karar verirken bu temkinli yaklaşım belirleyici oldu.”

    N.G. · İstanbul

    Сделка купли-продажи · с Mehmet Köroğlu

  • “Sahildeki dairemizi günlük kiralık olarak değerlendirmek istediğimizde işletme süreci, vergi yükümlülükleri ve tahsilat yöntemi hakkında detaylı bilgi aldık. Sözleşme şablonu KVKK uyumluydu, başvuran misafirler için kimlik doğrulama prosedürü açık paylaşıldı.”

    R.T. · Marmara Ereğlisi

    Краткосрочная аренда · с Elif Demir

  • “Türkmenli tarafında geniş bir tarım arazisi için hisseli tapunun düzeltilmesi süreci uzun ve karmaşıktı. Adım adım not alan, ilgili kurum görüşmelerini takip eden bir ekiple çalışmak temkinli bir alıcı olarak bana yardımcı oldu.”

    B.A. · İstanbul

    Сделка купли-продажи · с Cem Yıldız

Наша команда

Познакомьтесь с консультантами

Лицензированные эксперты по районам.

Вся команда

Познакомьтесь с консультантами

Гид инвестора

Из блога

Актуальная аналитика рынка недвижимости Мармара Эреглиси.

Все статьи

Из блога

Из блога

Пока нет публикаций. Скоро будут первые материалы.

Часто задаваемые вопросы

Стоит ли инвестировать в Мармара Эреглиси?
Мармара Эреглиси расположен на берегу Мраморного моря, примерно в одном часе езды от Стамбула по автомагистрали TEM. После пересмотра зонирования 2019 года цены на землю в районах Султанкёй, Йеничифтлик и Сахиль, по всей видимости, выросли в два-три раза за пять лет. Решения об инвестициях рекомендуется принимать осторожно, опираясь на районный отчёт о зонировании и очную оценку.
Какой район лучше для инвестиций?
Зависит от цели: для быстрого роста стоимости — Султанкёй и Йеничифтлик; для основного или летнего жилья — Сахиль и Дереагзы; сельхозземля долгосрочно — Чешмели и Тюркменли; виллы — Дереагзы. На странице каждого района указаны население, расстояние до моря, зонирование и диапазон цен.
Как проходит работа с ADM Недвижимость?
Отправьте бюджет и пожелания через форму или WhatsApp — лицензированный консультант ответит в течение дня. Мы осматриваем несколько объектов очно, выполняем оценку, собираем документы по тапу и зонированию пакетом. Этап договора ведётся в соответствии с KVKK от начала до конца.
Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость?
Да. После поправки 2012 года к Закону о кадастре граждане большинства стран могут приобретать недвижимость в Турции вне военных запретных зон. Мармара Эреглиси открыт для иностранного приобретения. Необходимые документы: паспорт, ВНЖ или временный налоговый номер, доверенность при удалённой сделке и оплата кадастровых сборов. Наши консультанты ведут сделки на русском и английском.
Как проверить статус зонирования участка?
Статус зонирования подтверждается официальным документом İmar Durum Belgesi, выдаваемым отделом зонирования муниципалитета Мармара Эреглиси. Портал e-Devlet даёт сводку, но обязательный документ запрашивается в муниципалитете. В наших районных гидах указаны KAKS (FAR), TAKS (площадь застройки) и условия строительства для каждого типа участка.

SEO

Ссылки по недвижимости

Быстрый доступ по району, категории и типу сделки.

Ссылки по недвижимости

Оцените вашу недвижимость

Разместите объявление бесплатно

Создайте объявление за 5 минут — наш консультант свяжется с вами. Помогаем с оценкой, фотографиями и текстом объявления.

Подать бесплатноСвязаться с консультантом